Verfügbarkeiten im OPTIONS
Konkrete Flächenangebote unterbreiten wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte setzen Sie sich hierzu mit uns in Verbindung.
Anmietung
Büroflächen für individuelle Mieterwünsche
Das achtgeschossige Gebäude mit den fünf Fingern ist flexibel teilbar. Sie können ganze Finger und Stockwerke anmieten oder auch nur Teile davon.
Sprechen Sie uns einfach auf Ihre Wünsche an. Wir treffen Sie auch gern direkt vor Ort und zeigen Ihnen passende Flächen im Objekt.
Eckdaten zum Flächenangebot
Mietfläche gesamt:
ca. 24.047 m²
Verfügbare Mietfläche in Finger 1–3 (House-in-House-Lösung):
ca. 6.900 m²
Größte zusammenhängende Fläche (auf einer Etage):
ca. 2.000 m²
Frühestmöglicher Bezugstermin:
kurzfristig
Mietpreis (abhängig von Laufzeit und Umbauwünschen):
27,00 – 29,00 EUR/m² mtl.
Nebenkostenvorauszahlung:
ab 5,50 EUR/m² mtl.
Planung
Ausstattungsmerkmale des OPTIONS
Räumliche Ausstattungsmerkmale
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,75 m
- Raumtiefe: ca. 5,75 m
- Rastermaß: ca. 1,35 m
- Öffenbare Fenster
- Teeküchen
- Decken: Metallpaneele
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Technische Ausstattungsmerkmale
- Kabelführung: Doppelboden/Hohlraumboden
- Strukturierte Verkabelung: CAT 6 oder 7
- Klimatisierung: Kühldecke
- LED-Deckenbeleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
- Blendschutz: innenliegend, manuell
- Rauchmelder
Mietflächen
Gebäudeteil 5
Gebäudeteil 4
Gebäudeteil 3
Gebäudeteil 2
Gebäudeteil 1
7. OG
135,53 m²
135,53 m²
135,53 m²
135,53 m²
119,75 m²
6. OG
560,28 m²
557,23 m²
556,97 m²
545,51 m²
633,99 m²
5. OG
560,29 m²
557,24 m²
556,98 m²
545,49 m²
633,99 m²
4. OG
559,73 m²
556,70 m²
571,05 m²
602,72 m²
631,94 m²
3. OG
559,87 m²
556,85 m²
570,90 m²
324,44 m²
1.104,31 m²
2. OG
559,86 m²
556,84 m²
570,90 m²
324,12 m²
1.104,01 m²
1. OG
558,85 m²
555,68 m²
569,70 m²
323,25 m²
1.101,83 m²
EG
266,11 m² Lobby
564,75 m²
614,23 m²
261,19 m²
580,14 m² Lobby
Dachterrasse
Inhouse-Garten
Frei
Vermietet
Wandelbare Grundrisse passend zu individuellen Anforderungen
Das OPTIONS verfügt über eine sehr große Flächenflexibilität hinsichtlich der Implementierung unterschiedlicher Arbeitsplatzkonzepte. Von klassischen Raumstrukturen bis hin zu New-Work-Konzepten sind Sie bei der Einrichtung völlig frei. Für einen ersten Eindruck stehen hier bereits exemplarische Grundrisse für Sie bereit.
Grüne Highlights
Dachterrassen und Inhouse-Gärten werten den Arbeitstag spürbar auf
Planen Sie mit ganz neuen Möglichkeiten: Denn je nachdem für welche Mietflächen Sie sich entscheiden, steht Ihnen darüber hinaus der Zugang zu den herrlichen Dachterrassen und Inhouse-Gärten offen.
